|
|
Здравстуйте, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить составить завещание? И что для этого нужно?
За составлением завещания Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Необходимо будет предоставить документ, удостоверяющий личность. О тарифах за удостоверение завещаний необходимо уточнять у нотариуса.
Скажите если я выберу квартиру у вас на сайте, сколько будет стоить ее оформление?
Если Вы нашли вариант самостоятельно, то Вы можете обратиться в наше агентства за услугой по оформлению сделки (только юридическая услуга). Стоимость такой услуги составляет от 10 000 до 20 000 руб. (в зависимости от сложности, наличия ипотеки и т.д.)
здравствуйте..ответьте пожалуйста.. планируется ли(ведется) строительство коттеджных домов ,поселков на территории ЗАТО ???
Здравствуйте. хочу продать квартиру. Сколько стоят Ваши услуги?
Как правило, Покупатель оплачивает услуги агентства.
Мария, здравствуйте. Рекомендовали обратиться в ваше агентство. Какие документы нужны для переоформления квартиры по договору дарения в ТОРЦ? Ваше агентство оказывает услуги по сбору документов и подачи в ТОРЦ?
Да, конечно, наше агентство оказывает услуги по оформлению сделок дарения, в том числе и квартир. Цена услуги 3 т.р.+ гос.пошлина в Росреестр (ТОРЦ) 2 т.р.
В услугу входит: подготовка проекта договора дарения и сопровождение в ТОРЦ на сделку. В агентство необходимо предоставить документы: паспорта дарителя и одаряемого (или копии 1,2 стр, регистрация, брак)+ свидетельство о гос.регистрации права собственности на квартиру(если квартира приобреталась после 03.09.1998 года)+справка из ЖЭУ( кто в квартире зарегистрирован). Желательно предварительно согласовать время встречи. Т. раб.56 22 02, моб. 8 952 888 2000
Обращайтесь, с удовольствием поможем!
А Вы компетентны в какой области( на какой предмет)? Ошибочки допускаете, мадам, "становитЬся" пишется с Ь. Я полагаю, образования недостаточно!
Спасибо за быстрый и развернутый ответ! У потенциального покупателя - ипотека, не знал, что с ней так быстро регистрируют сделку :( Занижать цену не хочется, вычет уже использовали и продаем дороже, чем покупали. В общем вариантов не остается, придется подождать месяц, еще раз спасибо!
Даже,если предоставите договор купли-продажи на гос.регистрацию 10.08.2012 года, переход права собственности к покупателю будет зарегистрирован 16.08.2012 года.
Здравствуйте.
Может вопрос не совсем по теме, но все таки спрошу. Есть в собственности квартира, в свидетельстве о регистрации указана дата 15.08.2009, при этом сама сделка была осуществлена 19.07.2009 (дата подписания ДКП), т.е. регистрация длилась почти месяц. Сейчас я хочу продать квартиру, т.к. покупаем большего размера, как не попасть под уплату налога? Понятно, что идеально - дождаться 15го августа и продать, но если продать допустим недели на 2-3 раньше этого срока, и по идее сделку зарегистрируют уже после 15го? Посчитает ли это налоговая, как срок владения больше 3х лет? Вообще как они определяют дату отчуждения собственности?
Заранее спасибо.
Моментом возникновения права собственности считается момент государственной регистрации права, а моментом гос.регистрации права считается момент внесения записи в ЕГРП (Единый гос.реестр прав), который, как правило, совпадает с датой выдачи свидетельства.
Проще говоря: смотрим в свидетельстве о гос.регистрации права графу "Дата выдачи" - эта дата и будет считаться моментом возникновения права собственности.
Как не попасть под уплату налога. Несколько вариантов:
1. Смотрим какая цена фигурирует в Вашем Договоре купли-продажи. Потому что если цена, за которую Вы приобрели квартиру не превысит цену, за которую Вы продали квартиру, даже если срок владения менее 3х лет, под уплату налога Вы не попадете.
2. Подписываем договор купли-продажи с расчетом, чтобы переход права собственности к Вашему покупателю был зарегистрирован после 15.08.2012 , например 16.08.2012. При этом следует учесть, что если квартира будет продаваться с использованием кредитных средств покупателя (будет регистрироваться ипотека), то срок регистрации составит 5 рабочих дней. Если обычная сделка купли-продажи, срок регистрации составит 30 календарных дней. При этой схеме риск есть, потому что вдруг Росреестр, при наличии тех.возможности, зарегистрирует Вашу сделку не за 30 дней, а за 28, 25?). У меня была такая ситуация.
3. Даже если срок владения будет менее 3х лет, Вы продаете квартиру, одновременно покупаете другую квартиру, и если Вы ни разу не пользовались имущественным вычетом с покупки, налог с продажи вычесть из суммы полагающегося Вам вычета с покупки.
4. Можно по договоренности с Покупателем поставить в договоре купли-продажи сумму такую же, какая стоит в Вашем договоре купли-продажи от 19.07.2009 года, а если эта цена меньше чем 1 000 000 руб., то поставить в Вашем договоре 1 000 000 руб. Но этот вариант очень скользкий. Потому что цена в договоре купли-продажи - это существенное условие и крайне важное. Да и покупатель не сможет воспользоваться вычетом с покупки с полной стоимости. Кроме того, этот вариант совершенно не годится, если у Покупателя ипотека на сумму более 800-900 т.р. (в зависимости от Банка и от требований Банка о сумме первоначального взноса).
5. Дождаться 15.08.2012 года и спокойно сдать договор купли-продажи на гос.регистрацию. самый простой и прозрачный вариант.)
С каких это пор вы стали лучшими, образование заушное, а ещё на эксперта замахнулась!
Ну и сколько людей удалось обмануть?
49.38%
Здравствуйте! Наша семья собирается переезжать в город Северск. Имеется двухкомнатная квартира в Юрге, квартира оформлена на 4 доли, у детей по 1/8; у нас с мужем по 3/8. Всего в квартире 48 квадратов. Можем ли мы купить однокомнатную квартиру в Северске? Разрешит ли нам опека? И какой площади должна будет быть квартира?
При рассмотрении заявления органами опеки берется во внимание не только доля в собственности ребенка, но и рыночная стоимость объекта продаваемого и объекта покупаемого.
Общее правило: чтобы жилищные и имущественные интересы ребенка не были ущемлены.
Я думаю, что если взамен 2-к квартиры Вы будете покупать 1-комнатную, то эти объекты как минимум должны быть равноценными. Возможно, потребуется сделать отчеты о рыночной оценке. Уровня цен в Юрге, к сожалению, не знаю. Необходимо изучать дополнительно. Да и 1-к хрущевку в Северске вряд ли Вам опека Юрги разрешит купить....1-к должна быть как минимум улучшенной планировки... И тогда возможно долю ребенка придется увеличивать в покупаемой квартире, чтобы в перерасчете на площадь и на рыночную стоимость не было уменьшения.
В любом случае, вопрос о переездах в другие города органы опеки рассматривают на комиссиях (коллегиально), и Вам необходимо будет обосновать и целесообразность этого переезда, и мотивацию объяснить, и доказать, что жилищные и имущественные интересы детей не пострадают...